2080 Place Arthur Buies, Montréal (Mercier, QC H1L

2080 Place Arthur-Buies

$699,000

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal, QC H1L3G6

Duplex | MLS: 24269686

Extérieur

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Chambre à coucher

Salle de bains

Jardin

Extérieur

Description

Duplex parfaitement entretenu au coeur de Hochelaga-Maisonneuve. À deux pas des meilleures écoles, parcs, transports en commun, épiceries, magasins et plus encore! Ce duplex spacieux offre un grand RDC, RDC disponible pour occupation, avec sous-sol fini, garage + cour arrière. Salle de bain récemment rénovée. Unité à l'étage loué. À voir absolument!

À propos du duplex :
Spacieux duplex jumelé situé en coin, situé sur un grand
terrain entouré de beaux arbres matures.
L'unité inférieure offre 3+1 chambres et 2 salles de bain
avec une grande cuisine avec coin repas.
Planchers en bois partout
Grande cour arrière
Nouvelles marches en béton à l'avant
Nouvelles fenêtres (certaines) et portes
Le sous-sol a été fermé et il est possible de le convertir
en studio pour un revenu supplémentaire (l'acheteur doit
vérifier auprès de la ville).

À propos de l'emplacement :
Quartier résidentiel et familial
Près de bonnes écoles, de garderies et plus encore.
Zone scolaire : École Saint-François-d'Assise
Près du transport en commun, des autoroutes, des commodités
et des magasins.

Déclarations :
*Avis de 24 heures pour toutes les visites
*Visite de l'unité inférieure seulement, l'unité supérieure
peut être visitée avec une promesse d'achat acceptée.
*Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation bancaire.
*Rapport d'inspection disponible pour révision

Inclus : 2082: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

Exclus : 2082: Congélateurs horizontaux

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	14.10 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	13.11 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.9 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.11 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.0 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	24.5 x 17.0 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 10.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	6.6 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique

Caractéristiques

Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1964

Bâtiment

Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	30x38 P
Superficie	249.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1580 / année
Taxes municipales (2022)	$ 3871 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 461 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Propriété